Wie plant man ein neues Quartier in Berlin, dass zugleich eines der größten Wohnungsbauvorhaben des Kunden BAUWERT AG ist? Mit der Markenentwicklung und dem Corporate Design legt dan pearlman den Grundstein für das neue „Segelflieger Quartier Berlin“ im Stadtteil Johannisthal-Adlershof.
Neue Quartiersentwicklungen sind ein Glücksfall für die Stadtplanung, denn alle wesentlichen Erkenntnisse hinsichtlich einer lebenswerten Stadt können in die Planung einfließen. Von Anfang an waren die Markenarchitekten und Destinationsentwicklungsexperten von dan pearlman maßgeblich an der Entstehung des neuen „Segelflieger Quartier Berlin“ beteiligt. Als führende Agentur für Markenberatung und Branding wurde das Team beauftragt, die komplette Markenentwicklung zu gestalten – von Naming über Corporate Design bis hin zur Website und Informationsbroschüre.
Die Historie des Ortes spielte bei der Namensgebung und für das Design eine zentrale Rolle: Das „Segelflieger Quartier Berlin“ entsteht auf einem Gelände, von dem 1909 die ersten motorbetriebenen Flugzeuge abhoben. Das moderne Wohnviertel, welches künftig 3.500 Menschen beherbergen wird, punktet schon heute mit einem frischen und innovativen Corporate Design. Das Logo, das an einen abhebenden Papierflieger erinnert, steht für Dynamik. Die Corporate Colors kombinieren klassisches Blau mit einem leuchtenden Orange. Die Farbgebung vereint Tradition und Moderne und sorgt für „frischen Wind“ in allen Kommunikationsmitteln. Das dynamische Designkonzept überzeugt sowohl in Print als auch in Digitalanwendungen und weckt Vorfreude auf den bevorstehenden Wandel. Auch für die Kommunikation der Marke im Raum liegen bereits erste Ideen vor. In Zukunft wird das Corporate Design bei der Gestaltung von Gemeinschaftsplätzen und in der visuellen Kommunikation im gebauten Quartier eine zentrale Rolle spielen.
Mit der öffentlichen Vorstellung der neuen, von dan pearlman entwickelten Quartiers-Dachmarke „Segelflieger Quartier Berlin“ gaben die Projektbeteiligten im September 2024 den offiziellen Startschuss für eines der größten Bauvorhaben Berlins. Das „Segelflieger Quartier Berlin“ markiert zugleich einen wichtigen Meilenstein in der Stadtgestaltung Berlins und wird im Zusammenwirken zwischen der BAUWERT AG und dem Land Berlin, dessen Entwicklungsträgerin WISTA.Plan GmbH, sowie der degewo AG realisiert.
Auf dem ehemaligen Flugplatz und Luftfahrtindustrieareal mit einer Gesamtfläche von knapp 214.000 m² entstehen in den nächsten Jahren etwa 1.800 Wohnungen, davon ein Viertel geförderter Wohnungsbau, dazu zwei Kitas und ein Stadtteilzentrum sowie rund 153.000 m² Gewerbeflächen als Erweiterung für den wachsenden Technologiepark Adlershof sowie ergänzende Verkehrsinfrastruktur. Ein umfassendes Nahversorgungs-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist vorgesehen. Neben dem Areal ist ein neuer Schulstandort geplant. Ein besonderes Augenmerk liegt bei allen Neuerungen auf dem Erhalt historischer Gebäude, welche denkmalgerecht saniert und umgenutzt werden.
Das für die BAUWERT AG bisher größte Bauvorhaben in der über 40-jährigen Geschichte hat enormes Wachstumspotenzial auch für die in der Nähe liegenden Gewerbeflächen und damit die wirtschaftliche Entwicklung Berlins insgesamt. Ziel ist es, durch vielfältige Nutzungen und abwechslungsreiche qualitätvolle Architektur ein attraktives und lebenswertes modernes Quartier mit kurzen Wegen zwischen Arbeiten, Wohnen und Leben zu entwickeln. Für das gesamte Quartier wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Die Bauarbeiten auf dem Areal haben bereits mit dem planmäßigen Abriss im Januar 2023 begonnen. Erster Spatenstich ist 2025. Der Neubau startet voraussichtlich Ende 2025. Dieses Projekt stellt einen wesentlichen Beitrag zu den 100.000 neuen Wohnungen dar, die Berlin bis 2040 benötigt, um den Wohnungsmangel in der Hauptstadt entgegenzuwirken.
Hier geht es zur Projektwebseite: https://www.segelflieger-quartier.de
